房屋安全性早已變成了住戶更為關心的時事熱點，當住宅出現縫隙或者滲水狀況等都是會對定居安全性造成極大安全隱患，對房屋的安全性鑒定也是確保住戶定居環境安全管理的關鍵前提條件，因而針對房屋安全鑒定組織而言資質證書及其專業技術人員的工作能力規定也是十分關鍵的.

針對房屋安全檢測鑒定組織而言，相關的組織的資質證書難題硬性要求：

1.務必要有一級注冊結構設計師。

兩人員至少有20人，技術工程師之上技術職稱不可低于8人。

3.務必具有歷經CMA、CNAS、住建廳認同的原料、主體工程、鋼架結構、地基與基礎檢測的能力素質。

房屋安全鑒定機構一般需要鑒定檢測工作人員先依據當場具體情況來制訂相對的檢測計劃方案。一般檢測新項目包含原材料強度檢測、建筑鋼筋配備檢測、工程建筑形變檢測、縫隙檢測和別的檢測。不一樣的結構形式其相對的構造檢測方式也都有側重，比如混凝土結構構造應側重檢測混凝土等級、建筑鋼筋配備、縫隙遍布、混泥土使用性能等狀況;砌體結構應側重檢測填充墻強度、水泥砂漿強度、結構對策和縫隙邁向、墻面腐蝕等;鋼架結構應側重檢測總體、部分形變檢測、焊接無損檢測檢測、橫截面規格及結構現場勘查的檢測。

針對地基與基礎和上端載重一部分應各自鑒定檢測。上端載重一部分應考慮到當場檢測標準的環境承載力來挑選高質量檢測或是損壞檢測。現階段在我國在混泥土強度檢測中鉆芯法是最貼近于真正強度級別的方式，但因為必須損壞檢測，危害范疇和工程施工量都相對性很大，一般優先選擇考慮到超聲波回彈力解析法，但碰到對檢測的標值有異議或是司法部門鑒定時通常選用鉆芯法。

在對房屋應用性安全性鑒定檢測中，絕大多數當場全是已室內裝修、整頓、結構加固結束的房屋，對其開展詳盡的現場勘查通常具備局限，故該種類檢測內容應以核查工程圖紙為關鍵，針對房屋總體作用有沒有轉變、橫截面規格是不是和工程圖紙一致，及其是不是存有危害其房屋一切正常應用的狀況等全是鑒定檢測工作人員必須考慮到的。

針對構造檢測，一般以預制構件隨機抽取的方法考慮到而且以高質量檢測為主導，關鍵剖析房屋的構造管理體系和應用情況是不是符合規定。

針對房屋改造構造的安全性鑒定檢測，關鍵是核查檢算，故檢測原材料強度級別是檢測的關鍵，其強度為之后的核查檢算出示了真正的參照根據。混泥土抗壓強度強度、砌筑砂漿強度等應依照《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344—2004)中有關抽樣方案的要求開展檢測，得出確定區段，而在將要施行的《混凝土結構現場檢測技術標準》里要求在工程施工質量檢測中能夠得出確定值。砌筑砂漿抗壓強度強度也可依據《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T50315—2000)得出確定級別。現階段砌筑砂漿抗壓強度強度一般為2.5CPa、5CPa、7.5CPa、10MPa、15MPa、20MPa不等，但年代相對久遠的房屋砌筑砂漿等級還分為0.4MPa和1MPa，所以在選取儀器時應根據檢測方法而有針對性的選擇。