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什么叫加固?為何房屋要做加固?它是許多 小區(qū)業(yè)主都是會存有的一種疑惑來的。加固對于穩(wěn)定性不夠或小區(qū)業(yè)主規(guī)定提升可靠度的載重構造、預制構件以及有關一部分采用提高、部分拆換或調(diào)節(jié)其內(nèi)功等對策，使其具備現(xiàn)行標準設計標準及小區(qū)業(yè)主所規(guī)定的安全系數(shù)、使用性能和適用范圍。房屋加固改造很有可能牽涉到房屋的更新改造、房屋的加建和應用作用更改等眾多緣故，需要進行房屋安全檢測，才能開始加固施工的。
1、設計方案做到使用年限，或在目前的標準下原構造不可以符合要求。
如今一般的房屋建筑的設計方案使用年限為50年，當做到50年或在未做到50年前，經(jīng)構造評定，必須加固。歷經(jīng)08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原來房屋建筑不可以達到目前的標準規(guī)定，那么就必須開展抗震等級加固。
2、施工質量、裝飾設計搗亂、過多應用等導致。
(1)導致工程施工安全事故的緣故許多 ，有客觀性的、也是有主觀性的要素，關鍵有：原材料的抗壓強度或別的性能指標不符合要求，如混凝土的強度級別低、建筑鋼筋、厚鋼板的材料等。
(2)工程施工全過程中的出錯或不正確。房屋加固改造公司建筑鋼筋漏裝、少放，鋼筋搭接、鋼筋錨固等不滿意規(guī)定。
(3)連接點結構對策處理錯誤，剛接的變固接、固接的變剛接。
(4)過多應用，就類似如今的路面，跑的全是超重的泥頭車，總數(shù)多，速率還很快，那么就會常常壞。構造也是一樣。
3、工程建筑的應用作用發(fā)生改變或增加。
(1)工程建筑的應用作用發(fā)生改變或提升 增加載荷如：寫字樓變檔案庫房或保險庫、電房;生產(chǎn)車間增加機器設備或變庫房等。
(2)加設扶手電梯、電梯轎廂，這就牽涉到混凝土樓板打洞，增加預制構件等難題;
(3)增層改建，如工業(yè)廠房改寫字樓，需要在工業(yè)廠房內(nèi)部增加多層。
(4)辦公室用改為商業(yè)服務用，那樣樓板載荷增加較多等。
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